Природа нерухомого майна та його вартості

Автор(и)

  • O. I. Drapikovskyi Центр організації та економіки міського землекористування http://orcid.org/0000-0002-2370-986X
  • I. B. Ivanova Центр організації та економіки міського землекористування http://orcid.org/0000-0002-9325-686X

Ключові слова:

нерухоме майно, земельна ділянка, земля, поліпшення, право власності, похідні права

Анотація

Постановка проблеми. Фракційний характер оцінки нерухомого майна унеможливлює визначення його ринкової вартості. Мета статті ‑ запропонувати базові моделі оцінювання нерухомого майна та його фізичних і правових складових. Висновки. Визначення ринкової вартості потребує розгляду нерухомого майна як цілісного об’єкта, фізичні та правові складові якого оцінюються їх внеском у цю вартість.

Посилання

Drapikovskyi О.І. and Ivanova I.B. Systemno-diialnisnyi pidkhid do vyvchennja miskoho zemlekorystuvannia [System activity approach to the study of urban land use]. Suspilno-heohrafichni problemy rozvytku produktyvnykh syl Ukrainy: materialy V mizhnar. nauk. konf. (Kyiv, 21-23 zhovtnia 2010 r.) [The human-geographical problems of development of the productive forces of Ukraine: Materials of the V International scientific conference (Kyiv, October 21-23, 2010)]. KNUTSh, Geogr. f-tet ; Rada po vyvch. produkt. syl Ukrainy NAN Ukrainy; Ukr. geogr. t-vo [Kyiv National University named after T.H. Shevchenko, Department of Geography, Council for the Study of the Productive Forces of Ukraine of the National Sciences Academy of Ukraine, Ukrainian Geography Society]. Kyiv, 2010, pp. 108-110. (in Ukrainian)

Drapikovskyi О.І. and Ivanova I.B. Ispolzovanie zemli kak sistemnyi faktor formirovaniya ee rynochnoj stoimosti [Land use as a system factor of forming of its market value]. Zemlya Belarusi [Land of Belarus]. 2010, no. 4, pp. 28–29. (in Russian)

Міzhnarodni standarty otsinky 2011 [International Valuation Standards 2011]. Mizhnar. rada za standartamy otsinky [International Council on Standards of Evaluation]. Kyiv: Avanpost-Prim, 2012, 144 p. (in Ukrainian)

##submission.downloads##

Номер

Розділ

Наукові дослідження