Nature of the real property and its value

O. I. Drapikovskyi, I. B. Ivanova

Abstract


Raising of problem. The factious character of the real property appraisal does impossible determination of its market value. Purpose. To offer the base models of valuation of the real property and its physical and legal constituents. Conclusions. Determination of market value requires consideration of the real property as an integral object the physical and legal constituents of which are estimated by their payment in this value.

Keywords


real property; land property; land; improvements; ownership interest; derivative interests

References


Drapikovskyi О.І. and Ivanova I.B. Systemno-diialnisnyi pidkhid do vyvchennja miskoho zemlekorystuvannia [System activity approach to the study of urban land use]. Suspilno-heohrafichni problemy rozvytku produktyvnykh syl Ukrainy: materialy V mizhnar. nauk. konf. (Kyiv, 21-23 zhovtnia 2010 r.) [The human-geographical problems of development of the productive forces of Ukraine: Materials of the V International scientific conference (Kyiv, October 21-23, 2010)]. KNUTSh, Geogr. f-tet ; Rada po vyvch. produkt. syl Ukrainy NAN Ukrainy; Ukr. geogr. t-vo [Kyiv National University named after T.H. Shevchenko, Department of Geography, Council for the Study of the Productive Forces of Ukraine of the National Sciences Academy of Ukraine, Ukrainian Geography Society]. Kyiv, 2010, pp. 108-110. (in Ukrainian)

Drapikovskyi О.І. and Ivanova I.B. Ispolzovanie zemli kak sistemnyi faktor formirovaniya ee rynochnoj stoimosti [Land use as a system factor of forming of its market value]. Zemlya Belarusi [Land of Belarus]. 2010, no. 4, pp. 28–29. (in Russian)

Міzhnarodni standarty otsinky 2011 [International Valuation Standards 2011]. Mizhnar. rada za standartamy otsinky [International Council on Standards of Evaluation]. Kyiv: Avanpost-Prim, 2012, 144 p. (in Ukrainian)


GOST Style Citations


Драпіковський О. І. Системно-діяльнісний підхід до вивчення міського землекористування / О. І. Драпіковський, І. Б. Іванова // Суспільно-географічні проблеми розвитку продуктивних сил України : матеріали V міжнар. наук. конф. (Київ, 21-23 жовтня 2010 р.) / КНУТШ, Геогр. ф-тет ; Рада по вивч. продукт. сил України НАН України ; Укр. геогр. т-во ; [редкол.: Я. Б. Олійник, С. І. Іщук, К. В. Мезенцев та ін.]. – Київ 2010. – С. 108–110.

 

Драпиковский А. И. Использование земли как системный фактор формирования ее рыночной стоимости / А. И. Драпиковский, И. Б. Иванова // Земля Беларуси. – 2010. – № 4. – С. 28–29.

 

Міжнародні стандарти оцінки 2011 : пер. з англ. /  Міжнар. рада за стандартами оцінки. – Київ : Аванпост-Прим, 2012. – 144 с.



Comments on this article

View all comments