Специфіка редевелопменту нераціонально використовуваних промислових територій
Ключові слова:
реконструкція, редевелопмент, промислові підприємства, промислові території, лофтАнотація
Постановка проблеми. В сучасних умовах міського будівництва виникає проблема пошуку земельних ділянок для нової забудови. Однак найбільш привабливі з інвестиційної точки зору земельні ділянки найчастіше виявляються зайнятими, в тому числі розміщеними на них промисловими виробництвами, багато з яких не функціонують. Редевелопмент промислових територій дасть можливість ефективно контролювати розвиток міського середовища відповідно до вимог часу. Мета статті – визначення специфічних особливостей формування лофтів як нових елементів міського середовища за редевелопменту нераціонально використовуваних промислових територій. Висновок. Під час реконструкції міських деградованих промислових територій необхідно, крім об’єктів комерційної нерухомості, обов’язково розміщувати житлові об’єкти, доцільність чого підтверджується світовим досвідом редевелопменту промислових територій.
Посилання
Heneralnyi plan m. Kyiva. Osnovni polozhennia [General plan of the Kyiv. The main provisions]. Vykon. orhan Kyiv. mis. rady, In-t gener. planu m. Kyeva [Executive body of the Kyiv City Council, Institute of the General Plan of Kyiv.]. Kyiv: KMDA, 2015, 134 p. (in Ukrainian).
Stratehiia rozvytku mista Kyiva do 2025 roku: dodatok do rishennia Kyivrady vid 15.12.2011 r. № 824/7060 [Development strategy of Kyiv till to 2025: an addition to the decision of the Cabinet of Ministers on 15.12.2011 № 824/7060]. Kyivska miska rada. Ofitsiinyi Internet-sait [Kyiv City Council. Official website]. Available at: search.ligazakon.ua/I_doc2.nsf/link1/MR11160A.html. (Accessed on February 12, 2018). (in Ukrainian).
Zapototskyi S. and Levytska O. Revitalizatsiia promyslovykh obiektiv mista (na prykladi m. Ivano-Frankivska) [Revitalization of industrial objects of the city (for example, the city of Ivano-Frankivsk)]. Chasopys sotsialno-ekonomichnoi heohrafii [Journal of socio-economic geography]. 2016, vol. 21, no. 2, pp. 102-106. (in Ukrainian).
Loft [Loft]. Vikipediya. Svobodnaya encyklopedyya [Wikipedia. Free Ecyclopedia]. Available at: https://uk.wikipedia.org/wiki/Лофт. (Accessed on February 14, 2018). (in Ukrainian).
Loft: ot staryx fabrik k sti’lnym gorodskim kvartiram [Loft: from old factories to stylish city apartments]. Pufik. Domashnie vdoxnoveniya [Pufik. Home Inspiration]. Available at: https://www.pufikhomes.com/stili-interera/loft/. (Accessed on February 14, 2018). (in Russian).
Nazarova M. V. Sovremennyj opyt rekonstrukcii ob’ektov promyshlennoj arxitektury pod zhil’e (Evropa, SShA, Avstraliya) [Modern experience in the reconstruction of industrial architecture for housing (Europe, USA, Australia)]. Arxitektura i sovremennye informacionnye texnologii [Architecture and modern information technologies]. 2013, no. 3(24). Available at: elima.ru/articles/index.php?id=73. (Accessed on February 12, 2018). (in Russian).
Popova O.A. Pryntsypy formuvannia lofta v umovakh restrukturyzatsii ne funktsionuiuchykh promyslovykh obiektiv: avtoref. dys. kand. arkhitektury: 18.00.01 Teoriia arkhitektury, restavratsiia pamiatok arkhitektury [Principles of loft formation in the conditions of restructuring of non-functioning industrial objects: Author’s abstract of Cand. Sc. (Arch.) Dissertation: 18.00.01 Theory of architecture, restoration of architectural monuments]. Donbaska nats. akad. bud-va ta arkh. [Dondas National Academy of Building and Architecture]. Makiivka, 2014, 20 p. (in Ukrainian).
Siedin V.L., Kovalov V.V. and Kravchunovska T.S. Kompleksnyi pidkhid do organizatsii rekonstruktsii promyslovykh pidpryiemstv v umovakh ekologizatsii miskogo seredovyshcha [Complex approach to organization of reconstruction of industrial enterprises under conditions of ecologization of the urban environment]. Stroitelstvo, materialovedenie, mashinostroenie [Construction, materials science, mechanical engineering]. Komp'yuternye sistemy i informacionnye texnologii v obrazovanii, nauke i upravlenii [Computer systems and information technologies in education, science and management]. Pridnepr. akad. str-va i arxitektury [Prydniprovs’ka State Academy of Civil Engineering and Architecture]. Dnepr, 2017, iss. 101, pp. 198–202. (in Ukrainian).
Tkachenko N.V. Osoblyvosti molodizhnykh khosteliv-loftiv SShA [Features of youth hostels-lofts in the USA]. Teoriia ta praktyka dyzainu [Theory and Practice of Design]. 2013, no. 4, pp. 171–178. Available at: ecobio.nau.edu.ua/index.php/Design/article/view/6295/7011. (Accessed on February 14, 2018). (in Ukrainian).
Samodurov A. Ekonomika i ekologiya ispolzovaniya pomeshchenij byvshego kozhevennogo zavoda dlya sozdaniya mnogofunktsionalnogo proekta The Loft Club [Economy and ecology of using the premises of the former tannery to create a multifunctional project The Loft Club]. Zhizn' v proektax RE: apartamenty – gostinicy – zhil'e: III Zasedanie Komiteta po Redevelopmentu Rossijskoj gil'dii upravlyayushhix i developerov, Moskva, 17 maja, 2016 g. [Life in PE projects: apartments - hotels - accommodation: The IIIrd Meeting of the Committee for the Redevelopment of the Russian Guild of Managers and Developers, Moscow, May 17, 2016]. Ros. gil'diya upravlyayushhix i developerov [Russian guild of managers and developers]. Available at: rrg.ru/files/presentation/2016_05_17/3_The loft_club_NAI_Becar.pdf. (Accessed on February14, 2017). (in Russian).
Concuera A. and Lleonart A. The big book of lofts. New York: Harper Collins, 2007, 384 p.
Richard L. and Eschemuller J. Urban construction project management. New York: McGraw-Hill, 2008, 480 p.
Sidney М.L. Project management in construction. New York: McGraw-Hill, 2006, 402 p.
##submission.downloads##
Номер
Розділ
Ліцензія
Автори, які публікуються у цьому журналі, погоджуються з наступними умовами:
Автори залишають за собою право на авторство роботи та передають журналу право першої публікації на умовах ліцензії Creative Commons Attribution License, яка дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
Автори мають право самостійно укладати додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження наукової роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
Політика журналу передбачає можливість розміщення авторами рукопису в мережі Інтернет (наприклад, у електронних сховищах інформації або на веб-сайтах), оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).
Договір про передачу авторського права
