Виявлення та оцінка недоліків і потенційних можливостей впровадження BIM-технологій для моделювання проекту реновації об’єктів незавершеного будівництва

Анотація

Постановка проблеми. Процеси BIM успішно використовуються для нових будівель, у той  час, коли більшість об’єктів незавершеного будівництва (ОНБ) не є ефективними при BIM-розрахунках. Огляд літератури з BIM-технологій для об’єктів незавершеного будівництва (ОНБ) та пов'язаних з ними процесів реновації доводять, що численні швидкі зміни та останні події не тільки підштовхують впровадження та дослідження у багатьох сферах, пов’язаних із BIM, а й розширюють складність досліджень. Мета роботи. Cтаття спрямована на виявлення та обговорення сучасних тенденцій та прогалин у галузі BIM при моделюванні та розрахунку об’єктів незавершеного будівництва. Однак впровадження BIM в ОНБ стикається з іншими перспективами та проблемами. Потенційні переваги використання BIM у FM виглядають досить вагомими, наприклад забезпечення інформації, контроль якості, оцінка та моніторинг, управління надзвичайними ситуаціями або планування модернізації. Процеси реновації та ліквідацї також можуть отримати користь від структурованої сучасної будівельної інформації для зменшення помилок та фінансового ризику, наприклад, за допомогою планування та узгодженості дій, калькулювання витрат, оптимізації або управління даними. Подальший процес вибору типу реновації також може отримати користь від використання BIM за рахунок вдосконалення процесу прийняття рішень, зменшення витрат на процес вибору типу реновації, безпеки проведення робіт, розширеного обігу документації, управління даними та візуалізації. Але несумісність все ще є головною перешкодою в обміні даними BIM як у нових, так і в ОНБ. Висновки. Практичні підходи показують необхідність використання BIM для ОНБ. До розробки BIM повинні бути також залучені власники, об'єкт-менеджери, конструктори та пов'язані з ними консультанти, що до теперішнього часу навряд чи були залучені до розвитку функціонування BIM.