Оцінка зовнішніх поверхонь будинків і споруд для цілей оренди

Автор(и)

  • Yur. O. Kirichek Придніпровська державна академія будівництва та архітектури., Україна
  • E. A. Lando

Ключові слова:

оцінка, антенно-фідерне устаткування, зовнішня поверхня стін, ділянка на даху, димова труба, площа поверхні труби, ринкова орендна плата

Анотація

Наведено аналіз існуючих методів розрахунку поверхні дахів. Визначено основні проблеми існуючих розрахунків визначення вартості місця на даху під розміщення антенно-фідерних пристроїв. Запропоновано заходи підвищення точності розрахунків ринкової вартості об’єктів оренди. Запропоновано методи розрахунку вартості площі поверхні даху, зовнішньої площі поверхні будинку та зовнішньої площі поверхні димових труб. Запропоновані методи дозволяють більш коректно враховувати такі фактори, що створюють вартість, як ринкова вартість землі, розміри орендованої ділянки на даху та на зовнішніх поверхнях стін, реальне розташування ділянки в просторі, знос та вартість заміщення в наближеному до ринкової бази значенні.

Біографії авторів

Yur. O. Kirichek, Придніпровська державна академія будівництва та архітектури.

доктор технічних наук, професор, завідувач кафедри землевпорядкування, будівництва автодоріг та геодезії.

Директор інституту експертизи, проектування та дослідження.

E. A. Lando

кандидат технічних наук, доцент.

Посилання

Міжнародні стандарти оцінки 2011 / Пер. з англ. УТО. – К. : Аванпост-Прим, 2012. – 144 с.

##submission.downloads##

Номер

№ 7 (2013)

Розділ

Наукові дослідження

Ліцензія

Автори, які публікуються у цьому журналі, погоджуються з наступними умовами:

Автори залишають за собою право на авторство роботи та передають журналу право першої публікації на умовах ліцензії Creative Commons Attribution License, яка дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.

Автори мають право самостійно укладати додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження  наукової роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.

Політика журналу передбачає можливість розміщення авторами рукопису в мережі Інтернет (наприклад, у електронних сховищах інформації або на веб-сайтах), оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).

 Договір про передачу авторського права