Оцінка зовнішніх поверхонь будинків і споруд для цілей оренди

Yur. O. Kirichek, E. A. Lando

Анотація


Наведено аналіз існуючих методів розрахунку поверхні дахів. Визначено основні проблеми існуючих розрахунків визначення вартості місця на даху під розміщення антенно-фідерних пристроїв. Запропоновано заходи підвищення точності розрахунків ринкової вартості об’єктів оренди. Запропоновано методи розрахунку вартості площі поверхні даху, зовнішньої площі поверхні будинку та зовнішньої площі поверхні димових труб. Запропоновані методи дозволяють більш коректно враховувати такі фактори, що створюють вартість, як ринкова вартість землі, розміри орендованої ділянки на даху та на зовнішніх поверхнях стін, реальне розташування ділянки в просторі, знос та вартість заміщення в наближеному до ринкової бази значенні.


Ключові слова


оцінка; антенно-фідерне устаткування; зовнішня поверхня стін; ділянка на даху; димова труба; площа поверхні труби; ринкова орендна плата

Повний текст:

PDF (Русский)

Посилання


Міжнародні стандарти оцінки 2011 / Пер. з англ. УТО. – К. : Аванпост-Прим, 2012. – 144 с.


Пристатейна бібліографія ГОСТ