Особливості архітектурно-планувальної адаптації прибуткових будинків катеринослава для сучасних умов
Ключові слова:
прибутковi будинки, пам'ятки архітектури місцевого значення, цінна історична забудова, реставрація пам'яток архітектури, класифікація, адаптаціяАнотація
Постановка проблеми. Починаючи з другої половини ХVІІІ століття у великих містах Європи і Російської імперії набули поширення прибуткові будинки (житло, що надається в оренду). У Катеринославі, який до початку ХХ століття став найбільшим металургійним центром метрополії, зафіксовано найвищі показники темпів зростання населення і масове будівництво прибуткових будинків [3; 13]. Наразі будівлі колишніх прибуткових будинків складають понад 80 % історичної забудови Дніпропетровська. Переважна частина прибуткових будинків у сучасних умовах має різні комбінаторики житлової та громадської функцій. Їх використання здійснюється за випадковим схемами, при цьому якісні та кількісні показники в більшості випадків не узгоджуються з чинними нормами і правилами. Існує необхідність у проведенні оцінювання ресурсів прибуткових будинків з метою їх подальшого використання, що визначило актуальність даної статті. Мета. Розробка особливостей архітектурно-планувальної адаптації будівель прибуткових будинків на підставі комплексного вивчення факторів їх формування у структурі історичних кварталів та в контексті класифікацій для сучасних умов. Аналіз публікацій. Дослідження авторів, присвячені прибутковим будинкам, розглядають: правові аспекти в історії прибуткових будинків [4]; механізм формування ринку оренди житла з визначенням основних тенденцій розвитку на основі аналізу соціально-економічних умов [7; 15]; основні вимоги до переобладнання прибуткових будинків для сучасних умов [6]; попит на житлові приміщення прибуткових будинків [16]; особливості відновлення кварталів історичної забудови, реставрації і пристосування пам'яток архітектури під сучасні функції [14]. Проте питання, що стосуються класифікаційних характеристик із містобудівних, функціонально-планувальних, конструктивних, архітектурно-художніх та інших параметрiв, не були висвітлені. Доцільне створення порівняльної і нових класифікацій будівель для розробки шляхів адаптації прибуткових будинків до сучасних умов, а також пошуку моделей адаптацій, що визначило тему даної статті. Висновок. Проведене дослідження дозволило виявити на основі порівняльного аналізу історичного й фактичного стану прибуткових будинків істотні зміни за багатьма класифікаційними позиціями. Невідповідності застарілих класифікаційних характеристик сучасним будівельним вимогам, що пропонуються до житлового середовища, виконують роль маркерiв шляхів подальшого використання (реновації) прибуткових будинків. На їх підґрунті запропоновані нові класифікації прибуткових будинків, а також варіанти адаптації будинків до сучасних кон'юнктурних напрямків у контексті основних архітектурно-містобудівних і функціонально-планувальних класифікаційних параметрів.
Посилання
Ves’ Ekaterinoslav. Spravochnaya kniga. [All Ekatirinoslav. Reference book]. Ekaterinoslav, Izdatel’stvo Satanovskogo, 1913. 302 p. (in Russian).
Gulyaev G. I., Bolshakov V. I., Moroz V. S. Ocherki istorii Ekaterinoslava [Essays on history of Ekaterinoslav]. Vol. 2 (1887 – 2006). Dnepropetrovsk , PGASA, 2007. p. 25. (in Russian).
Bolerbukh A. G., Koval’ova I. F., Storogenko I. S. Dnipropetrovsk: vikhy istorii [Dnipropetrovsk: Sparbuoy of history]. Dnepropetrovsk, Grani, 2001. 256 p. (in Ukrainian).
Kirichenko O. V. Dohodnye doma. Istoriya i sovremennost’ [Profitable houses. History and modernity]. Sovremennoe pravo – Modern law, 2010, no.1, pp. 143–147. (in Russian).
Lazebnik V. I. Neizvestny Ekaterinoslav [Unknown Ekaterinislav]. Dnepropetrovsk, Dniproknyga, 2012, pp. 200, 269–270. (in Russian).
Lesnikova Yu. N. Dohodnye doma kak sreda, nedvizhemost’ i arkhitekturnyi zhanr [Profitable houses as surrounding, real estate and architectural genre]. Arhitekton: Izvestija Vuzov, 2012, no. 34. (in Russian). Available at : http://archvuz.ru/cont/299.
Malinina K. V. Stroitel’stvo arendnogo zhyl’ya. Istoriya razvitiya i sovremennye tendentsii [Construction of rent housing. History of development and modern tendency]. Zhilishchnoe stroitel’stvo − House building. 2013, no. 11. (in Russian). Available at : http://archvuz.ru.
Nastanova shchodo rozpodilu terytoriy mikroraioniv dlia vuznachennia prubudynkovyh terytorii bagatokvartalnoi zabudovy. DSTU NBB. 2.2-9: 2013 [Guidance for assignment of territory blocks for determination of adjoining territory of multi flat building GOST 2.2-9:2013]. [chynny vid 2014.10.01.- dated 2014.10.]. (Derzhavni budivel’ni normy Ukrainy − State standards of civil engineering of Ukraine). Kyiv, Dnipromisto, 2014. 30 p. (in Ukrainian).
Planirovka i zastroika gorodskihiI sel’skih poseleniy DBN 360-92 [Planning and building of urban and country settling. SBN 360-92]. (Gosudarstvennye normy stroitel’stva Ukrainy - State standards of civil engineering of Ukraine).Kiev, NIPI gradostroitelstva. 2002. 98 p. (in Russian).
Maly V. V., Domin M. M., Andrushchenko M. P, Popov L. G Proekt zon ohrannoi spadshchiny [Project of guarding zones of culture heritag. of Dnipropetrovsk]. Dnepropetrovsk., GlavAPU−The main Achitectural Department, 2007. 630 p. (in Russian).
Pro ohoronu kulturnoi spadshchiny. Zakon Ukrainy 17.02.2011 [About guarding of culture heritage. The law of Ukraine dated 17.02.0211 № 1803 III]. (in Ukrainian). Available at: http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/1805-14.
Pro zatverdgennia zminy no. 4. GSN 360-92** Mistobuduvannia i zabudova miskih i silskih poselen planuvannia Nakaz Ministerstva Regionalnogo rozvytku, budivnytsva ta zhytlovo-komunalnogo gosppodarstva Ukrainy vid 21.06.2011 № 67[About change affirmation no. 4. State standards of civil engineering of Ukraine 360-92** Town-planning, planning and building of cities and countries area. Order of the Ministry of Regional development, building and housing and communal services of Ukraine dated 21.06.2011 №.67]. Kyiv, 2011. 8 p. (in Ukrainian).
Revskiy S. B. O ekaterinioslavskom kirpichnom stile, terminologii i nauchnoy etike. [Ekaterinoslav brick style, terminology and scientific ethics]. Stroitelstvo. Matarialovedenie, mashinostroenie. Sbornik nauchnzkh trudov- Building, material science, mechanical engineering, Collection of scientific paper. Dnepropetrovsk, no. 32, part 2. 2005, pp. 208–209. (in Russian).
Subbotin O. S. Osobennosti regeneratsii kvartalov istoricheskoi zastroiki [Features of regeneration of block of historical building]. Ghilishchnoe stroitel’stvo – Housing building. 2012, no. 10. pp. 22–25, no. 11, pp. 26–29. (in Russian).
Suslova S. I. Dohodnye doma ili zhilye pomeshcheniya, predostavlyaemye podogovoru naima v gosudarstvennom ili munitsipal’nom zhylishchom fonde [Profitable houses and housing giving according to rent agreement in state or municipal fund]. Zhylishchnoe pravo Housing law. 2008, no. 5. (in Russian). Available at: http://www.center-bereg.ru/a1187.html.
Tarasova Yu. I. Stroitel’stvo dohodnyh domov v krupnyh gorodov Zapadnoi Sibiri v kontse XIX - nachale XX veka [Building of profitable houses in big cities of west Siberia in the end of XIX and beginning of XX centuries]. Izvestija vuzov. Stroitel’stvo- Proceedings of HEA. Building.. 2012. no. 9, pp. 79–85. (in Russian).
##submission.downloads##
Номер
Розділ
Ліцензія
Автори, які публікуються у цьому журналі, погоджуються з наступними умовами:
Автори залишають за собою право на авторство роботи та передають журналу право першої публікації на умовах ліцензії Creative Commons Attribution License, яка дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
Автори мають право самостійно укладати додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження наукової роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
Політика журналу передбачає можливість розміщення авторами рукопису в мережі Інтернет (наприклад, у електронних сховищах інформації або на веб-сайтах), оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).
Договір про передачу авторського права
