Роль і місце аналітики ринку в оціночних процедурах

Автор(и)

  • V. О. Voronin Технічний коледж НУ "Львівська Політехніка"., Україна https://orcid.org/0000-0003-3859-9912
  • A. V. Kostik Технічний коледж Національного університету «Львівська Політехніка»., Україна

Ключові слова:

ринок нерухомості, методологія, індекси ринку нерухомості, рентний валовий мультиплікатор, тренди, оціночна вартість

Анотація

За допомогою застосування методів економіко-математичного моделювання визначено тенденції зміни ринку нерухомості у середньо- і довгостроковому періодах, висвітлено деякі методологічні аспекти масової оцінки вартості нерухомості (оціночної вартості) з метою оподаткування при здійсненні купівлі-продажу, обміну, дарування.

Біографії авторів

V. О. Voronin, Технічний коледж НУ "Львівська Політехніка".

д.т. н., проф.

A. V. Kostik, Технічний коледж Національного університету «Львівська Політехніка».

doctor of technical sciences, professor.

Посилання

Стерник Г. М. Анализ рынка недвижимости для профессионалов / Г. М. Стерник, С. Г. Стерник // М. : Экономика», 2010. – 601 с.

Стерник Г. М. Методические основы анализа рынка недвижимости (Сб. лекций) / Г. М. Стерник, С. Г. Стерник // РЭА им. Г. В. Плеханова, 2011. – 122 с.

Задонский Г. И. Российский рынок недвижимости в 2011 году / Г. И. Задонский, Г. Н. Мальгинов, Г. М.Стерник // В сб. «Российская экономика в 2011 году. Тенденции и перспективы» (вып. 33). − М. : Инс. Гайдара, 2012. – С. 544 − 571.

Длігач А. А. Підходи до сегментування на ринку / А. А. Длігач, О. А. Виноградов // Економіка промисловості. –2007. – № 4. – С. 17 − 20.

Воронін В. О. Тенденції ринку нерухомості України. Реалії та прогнози. Криза 2008 – 2011 / В. О. Воронін, В. В. Галасюк, А. С. Гусельников, А. І. Драпіковський // К. : Артек, 2009. – 300 с.

Воронин В. А. Моделирование рынка недвижимости в условиях финансово-экономического кризиса. (под ред. Я. И. Маркуса) / В. А. Воронин // Практика оценки. – 2009. − № 10 (37). − 66 с.

Воронін В. О. Ринковий підхід до оцінки житлової нерухомості з використанням методів математичної статистики» / В. О. Воронін // Зб. мат. ХІІ Міжнар. наук-практ. конф. Оцінка майна для цілей фінансування». 25 − 27.09.2008 р., м. Ялта. − С. 53 – 66.

Воронин В. О. Рынок недвижимости Украины в условиях кризиса и его анализ в интересах оценочной деятельности / В. О. Воронин // Вісник оцінки. – 2010. − № 1. – Вид-во «УТО». − С. 31 – 35.

##submission.downloads##

Номер

№ 12 (2012)

Розділ

Наукові дослідження

Ліцензія

Автори, які публікуються у цьому журналі, погоджуються з наступними умовами:

Автори залишають за собою право на авторство роботи та передають журналу право першої публікації на умовах ліцензії Creative Commons Attribution License, яка дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.

Автори мають право самостійно укладати додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження  наукової роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.

Політика журналу передбачає можливість розміщення авторами рукопису в мережі Інтернет (наприклад, у електронних сховищах інформації або на веб-сайтах), оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).

 Договір про передачу авторського права