Development of methods of the assessment, substantiation and choice of rational organizational and technological decisions of construction of high-rise multifunctional complexes

I. I. Zaiats

Abstract


Problem statement. Deficiency of the free land plots suitable for construction, and their high cost, especially in the central regions of the large cities, cause the need of construction of high-rise buildings and development of underground space. Features of high-rise construction are shown at a choice of a functional purpose of high-rise buildings, their space-planning and constructive decisions, technologies of construction and methods of the organization of performance of work. Thus, the problem of increase in number of storeys of civil buildings is actual and demands further researches. At the same time today an exhaustive evidence-based method of forecasting of duration and cost of construction of high-rise buildings taking into account space-planning, constructive, organizational and technological decisions is absent.

Purpose. Research of development of methods of an assessment, justification and choice of rational organizational and technological solutions of construction of high-rise multipurpose complexes.

Conclusion. The scientific hypothesis basing  on the assumption is made that increase of efficiency of the organization and management of process of high-rise construction can be reached by development of a method of formation, an assessment, justification and a choice of organizational and technological solutions of construction of the high-rise multipurpose complexes directed on reduction of duration of works and decrease of  their cost taking into account of many of technological, technical, organizational, temporary, cost and social factors.


Keywords


high-rise multifunctional complex; organizational and technological decision; substantiation; duration; cost

References


Pro Kontseptsіyu stalogo rozvitku naselenikh punktіv. Postanova Verkhovnoi Rady Ukrainy vіd 24 grudnya 1999 r. № 1359-XIV [About the concept of a sustainable development of settlements. The resolution of the Verkhovna Rada of Ukraine of December 24, 1999. № 1359-XIV] . Available at: http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/1359-14. (in Ukrainian).

Badeyan G. V. Tekhnologicheskie osnovy vozvedeniya monolitnykh zhelezobetonnykh karkasov v vysotnom zhilischnom stroitel'stve. Dokt. Diss. [Technological basis for the construction of monolithic reinforced concrete frames in high-rise residential construction. Doct. Diss.]. Kiev, 2000. 409 p. (in Russian).

Ganiev K. B. Sovershenstvovanie organizatsii rekonstruktsii i rasshireniya promyshlennykh predpriyatiy. Avtoreferat Diss. [Improvement of the organization of reconstruction and expansion of the industrial enterprises. Author’s abstract]. Мoscow, 1991. 36 p. (in Russian).

Goncharenko D. F. Metody formirovaniya inzhenernoy podgotovki rekonstruktsii promyshlennykh predpriyatiy. Dokt. Diss. [Methods of formation of engineering training of reconstruction of the industrial enterprises Dokt. Diss.]. Мoscow, 1992. 486 p. (in Russian).

Goncharenko D. F. Ekspluatatsiya, remont i vosstanovlenie setey vodootvedeniya [Operation, repair and restoration of networks of water disposal]. Monografiya − Monograph, Kharkov, Konsum, 2008. 399 p. (in Russian).

Gusakov А. А. Organizatsionno-tekhnologicheskaya nadezhnost' stroitel'nogo proizvodstva [Organizational and technological reliability of construction production]. Monografiya − Моnograph. Moscow, Stroyizdat, 1974. 252 p. (in Russian).

Davydov V. А. Nauchno-metodologicheskie printsipy obosnovaniya organizatsionno-tekhnologicheskikh resheniy rekonstruktsii promyshlennykh zdaniy. Avtorefert Diss [Scientific and methodological principles of substantiation of organizational and technological decisions of reconstruction of industrial buildings. Author’s abstract]. SPb., 1992. 60 p. (in Russian).

Yesypenko А. D. Naukovy osnovy zabezpechennia nadyjnostі і bezpechnoi ekspluatatsіi budіvel' ta sporud. Avtoreferat Diss. [Scientific bases of ensuring reliability and safe operation of buildings and constructions. Author’s abstract]. Dnipropetrovsk, 2007. 40 p. (in Ukrainian).

Kirnos V. M. Nauchno-metodologicheskie osnovy organizatsionno-tekhnologicheskogo regulirovaniya prodolzhitel'nosti i stoimosti rekonstruktsii promyshlennykh predpriyatiy. Dokt, Diss. [Scientific-methodological bases of organizational and technological regulation of the duration and cost of reconstruction of industrial enterprises. Dokt, Diss.]. Kharkov, 1994. 351 p. (in Russian).

Kravchunovska Т. S. Kompleksna rekonstruktsіia zhitlovoi zabudovy: organіzatsіyno-tekhnologіchnі aspekty [Complex reconstruction of a housing estate: organizational and technological aspects]. Monografіya – Мonograph. Dnepropetrovsk, Nauka і osvita, 2010. 230 p. (in Ukrainian).

Oleynik P. P. Nauchnye osnovy organizatsii podgotovki uskorennogo sozdaniya promyshlennykh kompleksov. Dokt, Diss. [Scientific bases of the organization of preparation of the accelerated creation of industrial complex. Dokt, Diss.]. Мoscow, 1990. 398 p. (in Russian).

Pshinko О. М. Osnovy tekhnologіi pіdvodnogo betonuvannia pry remontі shtuchnykh transportnykh sporud. Avtoreferat Diss. [The basic technology of underwater concrete placement in the repair of artificial transport facilities. Auther’s abstract]. Kharkiv, 2001. 40 p. (in Ukrainian).

Radkevych А. V. Vyznachennia ratsіonalnogo perіodu vіdnovlennia obiektіv zhytlovo-komunalnogo kompleksu. Avtoreferat Diss. [The definition of period of restoration of objects of housing and communal complex. Author’s abstract]. Dnipropetrovsk, 1995. 20 p. (in Ukrainian).

Saviovskyi V. V. Metodologіchnі pryntsypy organіzatsіyno-tekhnologіchnogo proektuvannia rekonstruktsіi tsyvіlnykh budіvel. Avtoreferat Diss. [Methodological principles of organizational and technological design of the reconstruction of civil buildings. Author’s abstract]. Kharkiv, 2010. 44 p. (in Ukrainian).

Torkatyuk V. I. Printsipy formirovaniya i funktsionirovaniya organizatsionno-tekhnologicheskikh sistem obespecheniya nadezhnosti vozvedeniya mnogoetazhnykh karkasnykh zdaniy (ob'ektov). Dokt, Diss [The principles of formation and functioning of organizational and technological systems to ensure the reliability of the construction of multi-storey frame buildings (objects). Doct, Diss.]. Moscow, 1987. 409 p. (in Russian).

Shalennyi V. Т. Organizatsionno-tekhnologicheskie osnovy formirovaniya energosberezheniya na opredelyayuschikh etapakh zhiznennogo tsikla grazhdanskikh zdaniy. Dokt, Diss. [Organizational and technological bases of formation of energy saving at the defining stages of life cycle of civil buildings. Doct, Diss.]. Dnipropetrovsk, 2004. 406 p. (in Russian).

Shreyber K. A. Nauchno-metodologicheskie osnovy organizatsii proektirovaniya rekonstruktsii zhylykh zdaniy. Auther’s avtoreferat [Scientific-methodological bases of the organization design of reconstruction of residential buildings. Author’s abstract]. Leningrad, 1991. 46 p. (in Russian).

Shutenko L. N. Tekhnologicheskie osnovy formirovaniya i optimizatsii zhiznennogo tsikla gorodskogo zhilogo fonda (teoriya, praktika, perspektivy) [Technological bases of formation and optimization of life cycle of city housing stock (theory, practice, prospects)]. Monografiya − Monograph. Kharkiv, Maydan, 2002. 1053 p. (in Russian).

Richard L., Eschemuller J. Urban construction project management. N.Y., McGraw-Hill, 2008. 480 p.

Sarka V., Zavadskas E. K. , Ustinovicius L., Sarkiene E., Ignatavicius C. System of project multicriteria decision synthesis in construction. Technological and Economic Development of Economy: Baltic Journal on Sustainability. 2008, vol. 14, no. 4, pp. 546-565.

Shevchenko G. Ustinovichius L., Andruskevicius A. Multi-attribute analysis of investments risk alternatives in construction. Technological and Economic Development of Economy: Baltic Journal on Sustainability. 2008, vol. 14, no. 3, pp. 428-443.

Sidney V. L. Project management in construction. N.Y. McGraw-Hill, 2006. 402 p.


GOST Style Citations


Про Концепцію сталого розвитку населених пунктів : Постанова Верховної Ради України від 24 грудня 1999 р. № 1359-XIV. – Режим доступу: http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/1359-14.

 

Бадеян Г. В. Технологические основы возведения монолитных железобетонных каркасов в высотном жилищном строительстве : дис. ... доктора техн. наук : 05.23.08 / Г. В. Бадеян. – Киев, 2000. – 409 с.

 

Ганиев К. Б. Совершенствование организации реконструкции и расширения промышленных предприятий : автореф. дис. на соискание учен. степени докт. техн. наук : спец. 05.23.08 «Технология и организация промышленного и гражданского строительства» / К. Б. Ганиев. – Москва, 1991. – 36 с.

 

Гончаренко Д. Ф. Методы формирования инженерной подготовки реконструкции промышленных предприятий : дис… доктора техн. наук : 05.23.08 / Д. Ф. Гончаренко. – Москва, 1992. – 486 с.

 

Гончаренко Д. Ф. Эксплуатация, ремонт и восстановление сетей водоотведения : монография / Д. Ф. Гончаренко. – Харьков : Консум, 2008. – 399 с.

 

Гусаков А. А. Организационно-технологическая надежность строительного производства : монография / А. А. Гусаков. – Москва : Стройиздат, 1974. – 252 с.

 

Давыдов В. А. Научно-методологические принципы обоснования организационно-технологических решений реконструкции промышленных зданий : автореф. дис. на соискание учен. степени докт. техн. наук : спец. 05.23.08 «Технология и организация промышленного и гражданского строительства» / В. А. Давыдов. – Санкт-Петербург., 1992. – 60 с.

 

Єсипенко А. Д. Наукові основи забезпечення надійності і безпечної експлуатації будівель та споруд : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня доктора техн. наук : спец. 05.23.08 «Технологія та організація промислового та цивільного будівництва» / А. Д. Єсипенко. – Дніпропетровськ, 2007. – 40 с.

 

Кирнос В. М. Научно-методологические основы организационно-технологического регулирования продолжительности и стоимости реконструкции промышленных предприятий : дис. … доктора техн. наук : 05.23.08 / Кирнос В. М. – Харьков, 1994. – 351 с.

 

Кравчуновська Т. С. Комплексна реконструкція житлової забудови : організаційно-технологічні аспекти : монографія / Т. С. Кравчуновська. – Дніпропетровськ : Наука і освіта, 2010. – 230 с.

 

Олейник П. П. Научные основы организации подготовки ускоренного создания промышленных комплексов : дис. … доктора техн. наук : 05.23.08 / Олейник П. П. – Москва, 1990. – 398 с.

 

Пшінько О. М. Основи технології підводного бетонування при ремонті штучних транспортних споруд : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня докт. техн. наук : спец. 05.23.08 «Технологія промислового та цивільного будівництва» / О. М. Пшінько. – Харків, 2001. – 40 с.

 

Радкевич А. В. Визначення раціонального періоду відновлення об’єктів житлово-комунального комплексу : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. техн. наук : спец. 05.23.08 «Технологія та організація промислового та цивільного будівництва» / А. В. Радкевич. – Дніпропетровськ, 1995. – 20 с.

 

Савйовський В. В. Методологічні принципи організаційно-технологічного проектування реконструкції цивільних будівель : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня докт. техн. наук : спец. 05.23.08 «Технологія та організація промислового та цивільного будівництва» / Савйовський В. В. – Харків, 2010. – 44 с.

 

Торкатюк В. И. Принципы формирования и функционирования организационно-технологических систем обеспечения надежности возведения многоэтажных каркасных зданий (объектов) : дис. … доктора техн. наук : 05.23.08 / Торкатюк В. И. – Москва, 1987. – 409 с.

 

Шаленный В. Т. Организационно-технологические основы формирования энергосбережения на определяющих этапах жизненного цикла гражданских зданий : дис. … доктора техн. наук : 05.23.08 / Шаленный В. Т. – Днепропетровск, 2004. – 406 с.

 

Шрейбер К. А. Научно-методологические основы организации проектирования реконструкции жилых зданий : автореф. дис. на соискание учен. степени докт. техн. наук : спец. 05.23.08 «Технология и организация промышленного и гражданского строительства» / К. А. Шрейбер. – Ленинград, 1991. – 46 с.

 

Шутенко Л. Н. Технологические основы формирования и оптимизации жизненного цикла городского жилого фонда (теория, практика, перспективы) : монография / Л. Н. Шутенко. – Харків: Майдан, 2002. – 1053 с.

 

Lambeck R. Urban construction project management /  Richard LambeckJohn Eschemuller. – New York : McGraw-Hill, 2008. – 480 p.

 

System of project multicriteria decision synthesis in construction / V. Sarka, E.K. Zavadskas, L. Ustinovicius, E. Sarkiene, C. Ignatavicius // Technological and Economic Development of Economy. – 2008. – Vol. 14, № 4. – P. 546-565.

 

Shevchenko G. Multi-attribute analysis of investments risk alternatives in construction / G. Shevchenko, L. Ustinovichius, A. Andruskevicius // Technological and Economic Development of Economy. – 2008. – Vol. 14, № 3. – P. 428-443.

 

 Sidney М. Levy. Project management in construction / Sidney М. Levy. – New York : McGraw-Hill, 2006. – 402 p.



Refbacks

  • There are currently no refbacks.